一、项目概况与招标范围

1、项目名称：九龙坡区大溪河全域综合治理工程─重庆枢纽港·九龙园汽摩轻量化配套产业城B、C区项目。

2、项目概况：本次全过程造价咨询服务包括九龙坡区大溪河全域综合治理工程─重庆枢纽港·九龙园汽摩轻量化配套产业城B区项目，项目位于西彭组团J标准分区J39-6-1/03地块，总用地面积约160亩，总建筑面积约11.84万平方米。其中，生产厂房面积约9.50万平方米，办公楼、食堂、宿舍楼、车库等配套用房面积约2.34万平方米；九龙坡区大溪河全域综合治理工程─重庆枢纽港·九龙园汽摩轻量化配套产业城C区项目，项目位于西彭组团J标准分区J39-6-2/04地块，总用地面积约77亩，总投资约2.08亿元，总建筑面积约4.39万平方米，其中，生产厂房面积约4.39万平方米，配套用房面积约50平方米。

3.招标人：（项目业主）重庆九龙现代产业发展集团有限公司（项目业主）、（代理业主）九龙现代（重庆）园区运营管理有限公司。

二、服务周期

从咨询合同签订生效后至上级行政主管部门完成本项目竣工决算审核（计）并出具最终审核（计）结论止。

三、竞争性比选范围

包括但不限于参与委托人要求的各种讨论会、监理例会、变更会以及其他招标人需要投标人参加的专题会议；对预算编制、审核的清标报告进行复核；现场工程量收方及签证单确认；对隐蔽工程施工过程进行包括但不限于文字、影像记录；对施工过程进场材料品牌、厂商、规格、型号等进行核对，包括但不限于进行文字、影像记录等；工程变更方案审核并出具审核意见；工程变更技术方案经济性比较、变更测算并出具变更分析报告；材料询价、核价并出具询价、核价专题报告；工程进度审核并出具进度审核报告；结算审核并出具审核报告；配合区相关部门结算、决算审核（计）等以及在咨询范围内招标人要求投标人完成的其他工作，并对其提供的咨询结果承担法律责任。

四、投标人资格要求

（一）营业执照：具有独立的法人资格且营业执照在有效期内。

（二）业绩要求：从2021年1月1日至投标截止日止，投标人完成过一个及以上单个项目建筑安装工程费用在10000万元及以上的房屋建筑类项目全过程跟踪审计服务。业绩证明材料为咨询服务合同及与之相对应的项目全过程跟踪审计报告（1.咨询服务合同及与之对应的全过程跟踪审计报告均需提供；2.业绩时间以全过程跟踪审计报告完成及出具时间为准，；3.证明复印件需加盖投标人鲜章，原件开标现场备查）。

（三）人员配备：投标人须组成造价咨询项目组，项目组由1名项目负责人（土木建筑专业人员或土建专业）；至少2名专业造价人员（包含至少1名土木建筑专业人员，1名安装专业人员）；至少2名驻场专业造价人员（包含至少1名土木建筑专业人员，1名安装专业人员）。

（四）人员资格及要求：

1.项目负责人：必须为注册在投标人公司的全国一级注册造价工程师，专业为土木建筑或土建；

2.专业造价工程师必须为注册在投标人公司的全国一级注册造价工程师，专业要求至少1名土木建筑或土建专业，1名安装专业；    

3.驻场专业工程师必须为注册在投标人公司的全国一级注册造价工程师，专业要求土木建筑或土建专业，或安装专业，且取得证书年限必须满两年及以上（时间以取得造价工程师资格证书日期为准），在投标人公司工作时限必须满两年及以上（时间以投标人开始为项目派驻场工程师购买社会保险起计），驻场工程师可以兼任项目负责人、专业造价工程师。

4.以上人员须提供人员执业资格证书、注册证、身份证扫描件加盖投标人公章，原件开标现场备查，并提供投标人2025年8月至2026年1月为其缴纳养老保险证明加盖公章，投标人需提供2025年2月至2026年1月为驻场工程师缴纳的社会保险证明。

（五）其他：从2023年1月1日至投标截止日止，投标人及其配备的人员未受到过其他咨询项目委托人、县级及以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门的处罚。

五、最高限价

投标人报价应根据该项目的咨询服务范围及要求，项目的具体特点、计划工作量，由投标人结合自身实力和市场行情进行自主报价。投标人报价包括但不限于参与委托人要求的各种讨论会、监理例会、变更会以及其他招标人需要投标人参加的专题会议；对预算编制、审核的清标报告进行复核；现场工程量收方及签证单确认；对隐蔽工程施工过程进行包括但不限于文字、影像记录；对施工过程进场材料品牌、厂商、规格、型号等进行核对，包括但不限于进行文字、影像记录等；工程变更方案审核并出具审核意见；工程变更技术方案经济性比较、变更测算并出具变更分析报告；材料询价、核价并出具询价、核价专题报告；工程进度审核并出具进度审核报告；结算审核并出具审核报告；配合区相关部门结算、决算审核（计）等以及在咨询范围内招标人要求投标人完成的其他工作，并对其提供的咨询结果承担法律责任等工作产生的包括但不限于咨询服务费、规费、管理费、利润、驻场费差旅费、税费等所产生的一切费用，以及工期延长可能增加的一切费用。中标后，除合同约定外，投标总价不因市场及政策变化及其他情况而调整。

备注：本项目造价咨询服务投标总报价以元为单位。投标总报价保留两位小数，第三位四舍五入，投标咨询费用固定费率百分比保留三位小数，第四位四舍五入，小数位数需满足要求，否则按否决投标处理。

招标限价包括但不限于参与委托人要求的各种讨论会、监理例会、变更会以及其他招标人需要投标人参加的专题会议；对预算编制、审核的清标报告进行复核；现场工程量收方及签证单确认；对隐蔽工程施工过程进行包括但不限于文字、影像记录；对施工过程进场材料品牌、厂商、规格、型号等进行核对，包括但不限于进行文字、影像记录等；工程变更方案审核并出具审核意见；工程变更技术方案经济性比较、变更测算并出具变更分析报告；材料询价、核价并出具询价、核价专题报告；工程进度审核并出具进度审核报告；结算审核并出具审核报告；配合区相关部门结算、决算审核（计）等以及在咨询范围内招标人要求投标人完成的其他工作，并对其提供的咨询结果承担法律责任等工作产生的包括但不限于咨询服务费、规费、管理费、利润、驻场费差旅费、税费等所产生的一切费用，以及工期延长可能增加的一切费用。中标后，除合同约定外，投标总价不因市场及政策变化及其他情况而调整。

六、竞争性比选文件的获取

请于2026年2月5日起，（北京时间，下同）起在重庆市九龙坡区人民政府（http://www.cqjlp.gov.cn/）网站上下载竞争性比选文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人已全部知晓有关招投标过程和内容。

投标人应于2026年2月9日18时00分前以电子邮件方式向招标人提出疑问，接受疑问的电子邮箱：971981702@qq.com

招标人应于2026年2月10日18时00分前通过电子邮箱发布澄清或修改

七、投标文件递交及截止时间、开标

投标文件递交时间：2026年 2月 12日9： 30 —10：00 （投标文件递交至重庆市九龙坡区西彭镇森迪大道九龙现代产业集团201会议室，即为递交）。投标截止时间2026年 2 月12日10: 00 ，开标时间同投标截止时间，投标截止时间后送达的投标文件不予受理。

八、投标保证金

本项目无需缴纳投标保证金。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在 重庆市九龙坡区人民政府（http://cqjlp.gov.cn/） 上发布。

十、其他

（一）是否接受联合体投标：否。

（二）踏勘现场：投标人自行前往项目实施区域进行必要的现场踏勘，踏勘现场产生的费用自理，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔申请均将不被批准。

十一、联系方式

招标人：重庆九龙现代产业发展集团有限公司

九龙现代（重庆）园区运营管理有限公司

联 系 人：甘老师

电  话：17353133789

地  址：九龙坡区西彭镇森迪大道66号