因区域产业布局优化和规划调整，根据《中华人民共和国土地管理法》《重庆市国有土地使用权收回收购办法》相关规定，经重庆市九龙坡区人民政府批准，我局拟收回九龙现代（重庆）园区运营管理有限公司位于九龙坡区E07单元05街区A87-1/03地块68772平方米国有土地使用权，现将有关事项公告如下。

一、收回国有土地使用权方案：详见附件1。

二、拟收回国有土地使用权范围：详见附件2。

三、公告期限：2025年8月21日至2025年9月20日，共三十日。

四、意见反馈方式

公告期限内，如社会公众对《收回国有土地使用权方案》所列内容有异议的，请持证明文件及相关资料，以书面材料形式反映；如无异议，公告期届满后将依法收回上述范围内的国有土地使用权。

五、联系方式

联系单位：重庆市九龙坡区规划和自然资源局

单位地址：重庆市九龙坡区直港大道17号建设大厦

联系电话：023-68199680

附件：1.国有土地使用权收回方案

2.拟收回国有土地使用权范围图

重庆市九龙坡区规划和自然资源局

2025年8月21日

附件1

收回九龙坡区E07单元05街区A87-1/03地块国有土地使用权方案

为依法收回九龙现代（重庆）园区运营管理有限公司位于九龙坡区E07单元05街区A87-1/03地块68772平方米国有土地使用权，根据有关法律及政策规定，制定本方案。

一、收回国有土地使用权的原因。因区域产业布局优化和规划调整，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，拟收回九龙现代（重庆）园区运营管理有限公司位于九龙坡区E07单元05街区A87-1/03地块的1宗国有土地使用权。

二、土地使用权人基本情况。土地使用权人为九龙现代（重庆）园区运营管理有限公司 ，统一社会信用代码：915001073316322566，地址：重庆市九龙坡区西彭镇铝城大道88号。

三、拟收回土地基本情况。九龙坡区E07单元05街区A87-1/03地块位于西彭镇李家河村，用地面积68772平方米，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，证载用途为物流仓储用地，使用期限为2075年5月21日止。

经查询，该地块无抵押、无查封、无租赁。

经调查核实，该地块供应后未开发建设。根据土壤污染状况调查结果，该地块当前土壤环境质量满足规划用地要求。

四、拟收回价格确定情况。根据《重庆市国有土地使用权收回收购办法》第十一条规定，国有土地使用权收回补偿价格包括原土地使用权人在该宗土地上的成本投入、税费、利息以及合理利润。经重庆海特会计师事务所有限责任公司进行土地成本专项审计，本次审计地块（面积68772平方米，折合约103.16亩）土地成本8596.178908万元。

九龙新城园区管委会以本次专项审计报告中土地成本为依据，作为该地块收回补偿价格。本次收回补偿价格确定为8596.178908万元。

五、收回资金来源及拨付。本次土地收回资金来源为财政资金，由区财政局统筹保障。在区规划自然资源局下达《收回国有土地使用权决定书》，区财政局安排资金后，由九龙新城园区管委会负责支付。

六、土地收回后管护主体。土地收回后由九龙新城园区管委会管护。

附件2

拟收回地块示意图